10栋
2922户
塔楼
2004年建成
科韵路员村四横路地图
小区的物业是广州美林基业房地产开发有限物业公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
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小区里有相应配套，市场、泳池、小学、幼儿园、网球场、会所、小区巴士，基本生活还是有保障的。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
79.11㎡ | 2025-01-18 | 415万 | 52459元/㎡ | 市场信息 |
85.48㎡ | 2025-01-17 | 505万 | 59079元/㎡ | 市场信息 |
81.50㎡ | 2024-11-09 | 436万 | 53497元/㎡ | 市场信息 |
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万
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
房天下用户
经纪人美林海岸花园挺火的，找中介找房子出租的每天都有人，至于租多久一般情况都是一年一签合同，不排除其他情况，付款的方式看怎么省钱怎么方便怎么来，住的开心...
美林海岸花园美林海岸花园有预售证吗，房子能买吗，还有房源吗？
姚康强
经纪人现在的都是二手的，都有房产证在手的
